Технадзор строительства жилого дома

При строительстве жилых сооружений технический надзор применяется для надзора за соблюдением строительных норм и правил, технологий производства работ.

Надзор гарантирует использование только качественных и проектных строительных материалов, предотвращает необоснованные финансовые расходы, а также гарантирует качество выполняемых строительных работ.

Наша компания оказывает услуги технического надзора. Мы помогаем заказчикам на всех этапах строительства – от проектирования и до производства отделочных работ с последующей сдачей объекта госкомиссии.

Инженеры технического надзора находятся на объекте в количестве и по продолжительности, которые определены условиями договора.

При этом инженеры технического надзора исполняют следующие обязанности:


- принимают участие в обсуждении проектных решений, вносят в проект свои рекомендации и предложения;
- принимают участие в переговорах с подрядчиками в целях обсуждения договора подряда, календарных графиков, графиков производства работ, проектной и сметной документации, строительных технологий и взаимодействия;
- предоставляют свои рекомендации по оплате выполняемых подрядчиками строительных работ;
- контролируют качество выполняемых работ с целью соблюдения их соответствия требованиям СНиП и ГОСТ, требованиям проектной и сметной документации;
- ведут на объекте заказчика журналы технического надзора, где прописывают рекомендации по производству отдельных видов работ и указывают обнаруженные замечания, пути и сроки их устранения;
- контролируют соответствие применяемых строительных материалов требованиям утвержденной проектной и сметной документации;
- определяют соответствие фактически выполненных строительных работ подрядными организациями требованиям проектной и сметной документации;
- принимают участие в освидетельствовании работ с целью определения соответствия СНиП, в подписании актов скрытых работ и принимают участие в окончательной приемке строительных объектов;
- помогают заказчикам в выборе субподрядчиков для производства специальных видов работ;

Кроме того, услуги технического надзора входит ежедневное пребывание на строительном объекте для определения соответствия выполняемых строительных работ требованиям СНиП, проверки сертификатов качества используемых материалов и оборудования.

Инженеры технического надзора проверяют акты выполненных работ по форме КС-2, определяют их соответствие сметным объемам.

В процессе технического надзора наши инженеры информируют заказчиков о возможных отступлениях от требований проектной и нормативной документации. В случае выявления нарушений они принимают участие в разработке рекомендаций по их исправлению.