Контроль сроков выполнения строительных работ

Несоблюдение сроков производства строительных работ – распространенная проблема в отечественном строительно-ремонтном секторе. Уже практически стало традицией в два и более раз превышать договорные сроки сдачи объектов либо этапов работ.

Везде наблюдается необязательность, отсутствует договорная дисциплина по срокам, царит расслабленность. На подрядчиков, как правило, уже не повлияешь жалобными просьбами и вежливыми намеками.

Кроме того, часто со строительного объекта-долгостроя снимаются наиболее квалифицированные и производительные силы и перебрасываются на тот объект, где предъявляются очень жесткие требования касательно сроков. А на полуброшенном объекте работы практически замирают.

Подрядчики обычно держат наготове множество причин, чтобы объяснить нарушение сроков. Например, иногда они ссылаются на «технологический процесс», не допускающий спешки, пугают появлением трещин, деформаций и разломов, которые могут возникнуть, если не подождать немного времени либо ускорить темп работ.

Причем вся ответственность за подобные дефекты целиком будет лежать на заказчике и который будет вынужден оплачивать дополнительные работы по их устранению.

В результате всего этого заказчик несет прямые и необоснованные потери времени и материальных средств. Плюс ко всему, кто возместит ему стоимость снимаемого жилья, неустроенный быт, постоянные поездки на строительный объект и пререкания с подрядчиками, плохое настроение и испорченные нервы.

Мы предлагаем услуги, позволяющие контролировать работу подрядчиков. Наши услуги позволяют предотвратить подобные проблемы за счет использования отлаженного механизма контроля договорных сроков, этапности и последовательности выполнения строительных работ.

Механизм подробно прописывается в договоре либо в дополнительном соглашении с подрядчиками. Сроки увязываются с графиком выплат, причем за их нарушения предусмотрены значительные штрафные санкции. Это действует гораздо эффективнее, нежели положение о процентах «от невыполненных объемов работ».

Кроме того, наши специалисты рекомендуют предельно жестко регламентировать размеры и частоту финансовых выплат подрядчикам. В особенности это относится к авансовым платежам.

Следует понимать, что подрядчик, получив очередной хороший аванс, на какое-то время может потерять интерес к заказчику, стать менее управляемым.