Только технический надзор способен обеспечить экономию строительных материалов, следить за их использованием по назначению. Еще в процессе рассмотрения проектной и сметной документации будущего строительства либо ремонта наши эксперты определяют соответствие заявленных объемов материалов действующим нормам по их расходу. Непосредственно на строительном объекте в специальном журнале ведется учет их поступления.

Принимая во внимание важность качественной подготовки несущих поверхностей и оснований для оптимального использования цемента, бетона, шпатлевки, штукатурки, плиточного клея и других смесей, данный технологический аспект находится под строгим контролем. Для каждого значимого этапа производственного цикла готовится специальный отчет для заказчиков.

Особое внимание уделяется контролю того, чтобы ущерб, причиненный по причине брака, неправильного хранения материалов, их сверхнормативного использования, допущенных по вине подрядчиков, был компенсирован за их счет. В данном случае эксперты составляют акт на возмещение ущерба, подсчитывается сумма и другие количественные показатели.

Особо актуален контроль использования материалов – на более поздних этапах производства работ, то есть тогда, когда в целом черновая отделка закончена и на объект поставляется очень дорогостоящее оборудование и осуществляются финишные отделочные работы. Такие материалы достаточно уязвимы, чувствительны при недостаточно бережном хранении и обращении.

Часто случается так, что, если по каким-либо причинам им причиняется ущерб, то виновных не найти. Поставщики начинают кивать на перевозчиков, те – на бригадиров, а рабочие и прорабы и вовсе в недоумении разводят руками. Иногда дефекты наспех заделываются, и заказчики обнаруживают их уже после сдачи работ, когда взыскивать убытки уже не с чего.

Совершено другую картину можно наблюдать, когда на строительном объекте осуществляется контроль доставки и расхода оборудования и материалов, а также обеспечиваются нормальны условия для их безопасного хранения.

Кроме систематического, регулярного надзора, периодически осуществляются контрольные замеры по расходу смесей и других материалов. Полученные данные сопоставляются со сметными и отчетами подрядчиков. Это позволяет оценивать добросовестность и профессионализм последних.

Эффект такого контроля будет очень заметным при сдаче объектов, когда расхождения между фактически использованными объемами и задекларированными составляют огромные суммы. Благодаря этому происходит экономия весьма значительных средств.